1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.3万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市城東区
32.2万円/㎡
前年比-7.2%
蒲生コーポ
大阪府大阪市城東区今福西五丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 230戸 / SRC造
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4階 / 60.77㎡の場合
相場
2,059万円
33.9万円/㎡
1,142
1,753
2,364
2,975
AI査定結果
推定相場価格
2,059万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,753万円〜2,364万円
28.8万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月2日
蒲生コーポ
1,980万円（32.6万円/㎡）/ 4階 / 60.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は33.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 1,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,980万円 | 32.6万円 | 4階 | 60.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 48.7万円 | 4階 | 59.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/25 | 1,800万円 | 29.6万円 | 11階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 33.2万円 | 9階 | 59.67㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/08 | 2,480万円 | 40.8万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 2,380万円 | 39.2万円 | 2階 | 60.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,180万円 | 35.9万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,480万円 | 24.4万円 | 4階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 2,280万円 | 37.5万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,730万円 | 28.5万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 1,480万円 | 24.4万円 | 11階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/09 | 2,399万円 | 39.5万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,980万円 | 32.6万円 | 5階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,780万円 | 29.3万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 39.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 1,880万円 | 30.9万円 | 11階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 2,180万円 | 35.9万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/21 | 2,380万円 | 39.2万円 | 7階 | 60.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 1,750万円 | 28.8万円 | 10階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 27.6万円 | 5階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 2,070万円 | 34.1万円 | 8階 | 60.77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,880万円 | 31.5万円 | 11階 | 59.67㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/07/09 | 2,070万円 | 34.1万円 | 8階 | 60.77㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 蒲生コーポ 大阪市城東区今福西五丁目 | 蒲生四丁目駅3分 | 1,980万円 | 32.6万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 230戸 | SRC |
| 2025/07/28 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/07/31 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,199万円 | 35.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 263戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市城東区では7.2%下落しています。
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